Avloppsrensning och akut stamspolning

De flesta stopp beror på fett, hår och tvålrester som byggts upp under lång tid. Att bara trycka igenom proppen löser problemet tillfälligt – vi rensar hela sträckan så att röret får tillbaka sitt flöde. Vi arbetar med avloppsrensning i stickledningar, stammar och liggande bottenledningar, både akut och som planerat underhåll.

Fler varningssignaler

Avloppsrensning innebär att hela sträckan i avloppsledningen rensas från stopp och beläggningar så att flödet återställs i stam, stickledning eller bottenledning. För BRF-styrelser och fastighetsförvaltare i flerbostadshus är det särskilt relevant när flera lägenheter påverkas samtidigt eller när samma problem kommer tillbaka i samma trapphus.

• Vattnet rinner långsamt undan i handfat, dusch eller diskho
• Bubblande ljud från golvbrunn eller toalett
• Dålig lukt från avloppet
• Återkommande stopp i samma lägenhet eller trapphus
• Långsam avrinning i flera avlopp samtidigt
• Vatten som stiger upp i golvbrunnen när tvättmaskinen tömmer

Vanliga orsaker till stopp

I kök är fett den vanligaste orsaken. Det spolas ner i flytande form, svalnar i ledningen och lägger sig som ett segt lager på rörväggen där matrester och kaffesump sedan fastnar. I badrum är det i stället hår, tvålrester och hudfett som samlas i vattenlås och golvbrunn. I tvättstugor bidrar tvättmedelsrester och ludd.

Längre ut i systemet finns andra orsaker: rotinträngning i skarvar på liggande ledningar, felaktiga fall som gör att slam blir liggande, och saker som aldrig borde ha spolats ner – våtservetter, bomullspinnar och hushållspapper löses inte upp i avloppet. I lokaler och storkök är fettmängden så stor att ledningarna behöver spolas regelbundet för att över huvud taget hållas öppna.

När stoppet drabbar flera lägenheter

Drabbas en enskild lägenhet sitter problemet oftast i stickledningen mellan lägenheten och stammen. Kommer felanmälningar från flera lägenheter i samma vertikal är det stammen det handlar om, och då är punktinsatser i enskilda lägenheter bortkastade – stoppet återkommer så snart beläggningen byggts upp igen.

Står vatten i källare eller garage, eller stiger vatten upp i golvbrunnen när tvättmaskinen tömmer, ligger problemet i bottenledningen eller servisledningen ut mot kommunens nät. Det kräver längre slang och högre kapacitet än vad som används inne i fastigheten. För styrelsen är den viktigaste första åtgärden att ta reda på hur många lägenheter som berörs – det avgör både omfattning och vem som bör kontaktas.

Så rensar vi – stickledning, stam och bottenledning

Beroende på var stoppet sitter använder vi mekanisk rensning eller spolning med vatten under tryck – metoderna beskrivs närmare på sidorna om hetvattenspolning och högtrycksspolning. Efter rensningen kontrollerar vi flödet på hela sträckan så att vi vet att ledningen är fri och inte bara genomsläpplig i en punkt.

Så förebygger ni nya stopp

• Torka ur stekpannor och häll aldrig fett eller frityrolja i vasken
• Använd silar i diskho och golvbrunn och rensa dem regelbundet
• Spola bara ner toalettpapper i toaletten
• Rengör vattenlås och golvbrunnar med jämna mellanrum
• Lägg in planerad spolning av stammarna i underhållsplanen

Den enskilt viktigaste åtgärden är regelbunden spolning av stammarna. När fettlagret aldrig hinner byggas upp uppstår heller inga proppar, och fastigheten slipper akuta utryckningar med kort varsel.

Läs vidare

För att slippa återkommande stopp rekommenderar vi planerad hetvattenspolning eller högtrycksspolning, och en rörinspektion när samma stam drabbas gång på gång. Behöver ni hjälp direkt – kontakta oss. Är det ett enskilt trögt avlopp hemma hos dig finns råd i vår guide om stopp i avloppet.